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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 80.000 € (cod.64b94bed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 615 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MAGLIENTI, Sciacca Centro di 65 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MAGLIENTI, Sciacca Centro di 65 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA MAGLIENTI, Sciacca Centro di 65 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA MAGLIENTI, Sciacca Centro di 65 m² con 3 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA MAGLIENTI, Sciacca Centro di 65 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA MAGLIENTI, Sciacca Centro di 65 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Sciacca, in centro, piccolo appartamento ristrutturato. Classe Energetica: G
