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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 59.000 € (cod.64b1a3b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a 59.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 655 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 738 €/m² e 833 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.190 €/m²) e per esavani (da 555 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cappuccini) è pari a 950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,83%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
655 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
C2 (V.BELVEDERE-2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE)-DE GASPERI (FINO INCROCIO MAZZINI)- MAZZINI( FINE KRONIO CON DE GASPERI)-)
Indirizzo:
Via Cappuccini, Centro Città
Pubblicato:
mer 2 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Skyline

Immobiliare Skyline

Via dei Cappuccini, 115, Sciacca (AG)

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DESCRIZIONE

con cantina senza ascensore

Rif: 01APV89 – Immobiliare Skyline propone in vendita in Rione Risorgimento n.4, con affaccio sulla Via Cappuccini, appartamento del tipo popolare posto al terzo piano (senza ascensore) di 90 Mq circa composto da ingresso-sala da pranzo, cucinino, camera da letto matrimoniale, due camerette e bagno. Inoltre, compreso nel prezzo, un vano cantina esclusivo di 4 Mq circa. Classe Energetica: G

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