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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 50.000 € (cod.64ac416d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Vittoria nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.185 €/m²) e per bivani (da 810 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale della Vittoria) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via raso, Sciacca Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via raso, Sciacca Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via raso, Sciacca Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via raso, Sciacca Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via raso, Sciacca Centro di 50 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Sciacca, a pochi passi da Viale della Vittoria, piccolo appartamento al piano rialzato, composto da ampia cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Prezzo trattabile EPI: 110 kwh/m2 anno
