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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco a 350.000 € (cod.64a7e2ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Venezia Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Agenzia Venezia Immobiliare propone in vendita bellissima villa indipendente sita in zona San Marco. La villa misura circa 200 mq, pi un grande garage di 60 mq e una comoda dependance. La villa si presenta in ottime condizioni generali, ed composta al piano terra da disimpegno, ampio salone, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio e ampia veranda con vetrata; al piano superiore si trova un comodo appartamento mansardato con ingresso esterno indipendente, composto da cucina abitabile, bagno con vasca, due camere da letto e ripostiglio. La villa gode di un ampio spazio esterno finemente rifinito e curato, zona giardino e comoda area dependance con tettoia in legno. Rif. Cod. SC04-0055 Referente Michele Venezia +39 3519385321 - SC9294372
