Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 105.000 € (cod.64a7e0c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Vicolo Russo nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Venezia Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
1.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Vicolo Russo) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Agenzia Venezia Immobiliare, propone in Vendita, splendida soluzione, nel cuore del centro storico, in ottime condizioni, in quanto ristrutturato totalmente. L'immobile presenta doppio ingresso, di cui da un lato su piano terra, con accesso da un ampio cortile; mentre l'altro ingresso situato al piano primo, con accesso tramite scala esterna di propriet esclusiva. L'immobile risulta composto da un locale soggiorno, ideale per accogliere gli ospiti e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Allo stesso livello, si trova un comodo cucinotto attrezzato, un disimpegno e un bagno moderno con doccia. Proseguendo al piano superiore, si trova un disimpegno che da accesso sulla cameretta. Infine al piano successivo si trova una comoda camera matrimoniale. L'uso di materiali di qualit e l'attenzione ai dettagli rendono questa soluzione pronta per essere abitata. Gli infissi in alluminio con taglio termico garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo ad un maggiore risparmio energetico. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere nel centro storico di Sciacca, o per uso investimento. Rif. Cod. SC02-0136 Referente: Michele Venezia - 3519385321 - SC9403082
