Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 33.000 € (cod.649f1db1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a 33.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 660 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 888 €/m² e 984 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.175 €/m²) e per bivani (da 730 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cappuccini) è pari a 945 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
33.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
660 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
C2 (V.BELVEDERE-2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE)-DE GASPERI (FINO INCROCIO MAZZINI)- MAZZINI( FINE KRONIO CON DE GASPERI)-)
Indirizzo:
Via Cappuccini, Centro Città
Pubblicato:
mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Venezia Immobiliare

Venezia Immobiliare

Via Pietro Gerardi 21, Sciacca (AG)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con cantina

Si propone in vendita bilocale in buone condizioni e completo di arredi, in Via dei Cappuccini, zona ben servita. L'immobile è sito al terzo piano di una piccola palazzina e risulta composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinino, camera da letto, bagno e ripostiglio. Possibilità di posteggio nella parte retrostante condominiale. Ottima soluzione per investimento. Cod.Rif: SC02-0102 Referente: Michele Venezia - 3519385321

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • idealista.it