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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 47.000 € (cod.649f1da5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Santo Vito nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a 47.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 671 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 697 €/m² e 790 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.175 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Vicolo Santo Vito) è pari a 945 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
47.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
671 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
B4 (VIA LICATA (A NORD)- C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO- VIA LIGUORI - SAN MICHELE)
Indirizzo:
Vicolo Santo Vito, Centro Città
Pubblicato:
lun 14 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Venezia Immobiliare

Venezia Immobiliare

Via Pietro Gerardi 21, Sciacca (AG)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare

Agenzia Venezia Immobiliare, propone in vendita, Appartamento da ristrutturare, nel cuore del Centro Storico, in posizione strategica per raggiungere tutti i servizi e le attrazioni della città. L'immobile, si trova al secondo piano di un piccolo stabile con soli due appartamenti totali. All'interno è composto da: Ingresso, Sala da pranzo con locale cucinino, due Camere, un bagno e una lavanderia. Inoltre, sono presenti due balconi, offrendo una piacevole vista sui vicoli del centro storico. E' compresa nella vendita un piccolo locale ripostiglio posto al piano terra. E' presente anche un terrazzino condominiale con vista mare. Soluzione interessante per chi desidera un'abitazione in centro. Rif. Cod. SC02-0128 Referente: Michele Venezia - 3519385321

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