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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca a 97.000 € (cod.649f18b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sciacca, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Vicolo Santo Vito nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Venezia Immobiliare) a 97.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1212 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 875 €/m² e 983 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
97.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1212 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
B4 (VIA LICATA (A NORD)- C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO- VIA LIGUORI - SAN MICHELE)
Indirizzo:
Vicolo Santo Vito
Pubblicato:
mar 28 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Venezia Immobiliare

Venezia Immobiliare

Via Pietro Gerardi 21, Sciacca (AG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione

Agenzia Venezia Immobiliare, propone in vendita a Sciacca, in zona Porta Palermo, interessante casa indipendente da definire al piano terra, mentre al piano primo risulta ristrutturata, compresi i lavori di prospetto e terrazza soprastante. L'immobile si sviluppa su più livelli composti da: - Al piano terra da un locale principale, una camera da letto e un piccolo bagno; - Al piano primo si trova: disimpegno, cucina abitabile con balcone, una comoda camera da letto e un bagno con doccia. - Al piano superiore si trova una comoda terrazza con annesso locale; Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona tenuta termica e una buona resistenza nel tempo. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente in una zona strategica di Sciacca, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze della città. Rif. Cod. SC02-0119 Referente: Michele Venezia - 3519385321

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