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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 77.000 € (cod.6499fbf8)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Venezia Immobiliare) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.240 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Città) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Agenzia Venezia immobiliare propone in vendita interessante soluzione semi-indipendente posta al piano primo, con ampia terrazza esclusiva soprastante, situata nel cuore del centro storico di Sciacca, a due passi dalla meravigliosa Piazza Duomo. L'accesso all'immobile avviene tramite un caratteristico cortiletto, immerso tra le vie storiche. L'immobile risulta composto da: ampio ingresso, che avviene tramite scala esterna esclusiva, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, grande disimpegno, bagno e tre camere, di cui una matrimoniale con balcone. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, dotato di uno stato di conservazione buono, con la possibilit di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Una fantastica opportunit per chi desidera vivere nel cuore di Sciacca, circondato dalla sua storia e dalla sua autentica atmosfera mediterranea. Soluzione molto interessante anche per uso investimento. Rif. Cod. SC02-0134 Referente: Michele Venezia +39 3519385321 - SC9391891
