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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 180.000 € (cod.6498231c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Modigliani nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1285 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.001 €/m² e 1.103 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Modigliani) è pari a 930 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

180.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

1285 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sciacca (AG)

Zona OMI:

C2 (V.BELVEDERE-2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE)-DE GASPERI (FINO INCROCIO MAZZINI)- MAZZINI( FINE KRONIO CON DE GASPERI)-)

Indirizzo:

Via Modigliani, Centro Città

Pubblicato:

mer 19 giugno 2024

PROPOSTO DA:

ArchettImmobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

A Sciacca, nella ormai centralissima via Modigliani, strada di collegamento tra la periferia ed il centro storico, servita da varie attività commerciali, nonchè vicina alla zona portuale, a scuole ed uffici vari, proponiamo IN VENDITA, luminoso ed ampio appartamento con una superficie di mq 140 circa e posto al 2°piano (con escensore ) di un edificio condominiale di piani 6