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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 68.000 € (cod.649463ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Goletta nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Venezia Immobiliare) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Goletta) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Agenzia Venezia Immobiliare, propone in Vendita, interessante soluzione, in centro storico, nei pressi di Porta Palermo. L'immobile situato al piano primo, risulta composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile, con uscita sul terrazzino; due camere da letto di cui una con vista mare, ed infine un comodo bagno con doccia. La soluzione risulta in buone condizioni, in quanto ristrutturata, con infissi nuovi in pvc, assicurando isolamento termico e acustico, per una casa sempre confortevole e tranquilla. La casa viene venduta arredata, per offrire un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto. Un valore aggiunto di questa propriet la presenza del terrazzino con splendida vista mare, dove possibile godersi il sole e il clima mediterraneo. Soluzione interessante per una coppia o una piccola famiglia. Rif. Cod. SC02-0138 Referente: Michele Venezia - 3519385321 - SC9415727
