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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 320.000 € (cod.6492f4eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Contrada Scunchipane nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE DIECIDUE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.070 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.380 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Contrada Scunchipane) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone per vacanza
SCIACCA – #VENDESI CONTRADA SCUNCHIPANE per gli amanti della campagna… In posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di circa 260 mq disposta su due livelli + Terrazza, circondata da 5.000 mq di terreno coltivato a uliveto/agrumeto e varie piante di frutti. La proprietà è composta da: - Ampia zona giorno con cucina e salone - 5 camere da letto - 4 bagni - Spaziosi balconi e ampie verande - Area parcheggio e giardino curato, con pannelli fotovoltaici sul tetto. All’esterno, piscina privata, spazi verdi e zone relax rendono l’immobile ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o struttura ricettiva (B&B o agriturismo). Punti di forza: - Ottima esposizione e vista sulla campagna… impianti irrigui funzionanti. - Accesso comodo da strada asfaltata - A soli 7 minuti dal centro di Sciacca e dal mare. Prezzo € 320.000 Per info o visite, contattaci ?? +39 3920127543, Antonino Diecidue, Agente Immobiliare - Via Figuli 4, Sciacca
