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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sciacca in zona San Giorgio/Torre Verdura a 230.000 € (cod.64856775)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Giorgio/Torre Verdura, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da PALMINTERI SERAFINA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SAN GIORGIO) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.885 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Giorgio/Torre Verdura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giorgio/Torre Verdura) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Giorgio/Torre Verdura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa sita nel comune di Sciacca, in provincia di Agrigento, Italia. La proprietà,, offre un'opportunità unica per coloro che cercano una villa in una delle zone più belle della Sicilia. La villa dispone di 4,5 vani e si estende su una superficie di circa 110mq su due livelli. All'interno, gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e accogliente, garantendo il massimo comfort abitativo,ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, dotata di moderni elettrodomestici, offre un ambiente funzionale e pratico per la preparazione dei pasti. .Due camere da letto doppie, spaziose e luminose, ideali per il riposo e la privacy. Inoltre, due bagni, arredati con gusto e attenzione ai dettagli, All'esterno, la villa vanta un ampio giardino ben curato, perfetto per godersi il clima mediterraneo e organizzare feste o cene all'aperto. La proprietà è inoltre dotata di un comodo posto auto, che permette di parcheggiare in tutta tranquillità. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarvi personalmente questa straordinaria villa e di fornirvi tutte le informazioni necessarie per prendere una decisione informata.-320/9534862 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
