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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 99.000 € (cod.648311ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.210 €/m²) e per trivani (da 710 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,25%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Sciacca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione edificio storico
In vendita a Sciacca, in pieno Centro Storico e precisamente in Corso Vittorio Emanuele 67, proponiamo un appartamento di 74 mq situato al primo piano di un edificio storico. L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, si compone di tre vani, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Le condizioni sono abitabili, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera personalizzarla secondo il proprio gusto. Balcone che si affaccia sul Corso principale a due passi dalla Piazza Angelo Scandaliato. La e il riscaldamento attualmente è assente, offrendo la possibilità di installare un sistema di riscaldamento a proprio piacimento. Al piano terra, completa la proprietà un magazzino di 54 mq, perfetto per riporre attrezzature o per eventuali progetti di ristrutturazione. La posizione centrale dell'appartamento permette di godere di tutti i servizi e le comodità che Sciacca ha da offrire, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie che per investitori. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutto il suo potenziale
