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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona San Marco a 135.000 € (cod.647c36d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ACCABI soluzioni immobiliari srls) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.450 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
1.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCABI soluzioni immobiliari srls
Via Marchese Ugo, 56, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento
Appartamento con terrazza privata vista mare in vendita al'interno del Residence Capo San Marco a 200 metri dalla rinomata e caratteristica spiaggia di Renella a Sciacca (AG). Residence Capo San Marco è un complesso mediterraneo di appartamenti fronte mare, nella Sicilia meridionale a Sciacca tra Agrigento e Selinunte, a 200 mt dalla spiaggia di Baia Renella, a 1.5 km dalla spiaggia attrezzata di capo San Marco, ideale per chi vuole una casa al mare con spazi aperti non rinunciando alla tranquillità ed al contatto con la natura, a misura di famiglie che vogliono fare crescere i propri figli respirando aria di mare trascorrendo le giornate con propri coetanei. Residence dotato di campo da tennis/calcio a 5, campo di bocce, parco giochi con scivolo e altalena, zona con anfiteatro per iniziative di gruppo estive, barbecue, arena estivo. Residence munito di guardiano/manutentore nei 6 mesi a cavallo della stagione estiva. Dalla terrazza del nostro appartamento in vendita si possono ammirare albe e tramonti mozzafiato. Questa vendita riguarda più precisamente un immobile di 75 mq su unico livello, in palazzina di quattro appartamenti, in ottimo stato in via Nausica, zona Renella,tripla esposizione, posto al piano terra oltre esclusivi spazi esterni di 150 mq ,due posti auto assegnati. Immobile dotato di condizionatore, zona barbecue, doccia esterna . Per una migliore comprensione della distribuzione interna, questo imperdibile appartamento su unico livello in vendita a Baia Renella all'interno del residence Capo San Marco, può essere così meglio descritto: ingresso alla proprietà da cancello privato con percorso carrabile, porticato vista mare dal quale si accede alla Cucina abitabile, 2 Camere da Letto matrimoniali con finestra,1 cameretta con finestra, Servizio interno con doccia oltre alla doccia esterna, Ripostiglio, area esterna esclusiva di circa 150 mq, 2 posti auto in zona condominiale. La spiaggia di Renella è raggiungibile in pochi minuti a piedi attraversando una scalinata all'interno della pineta p[…]
