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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera a 130.000 € (cod.646791d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA PERRIERA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Perriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perriera) è pari a
925 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
Agenzia Venezia Immobiliare propone in vendita ampio e luminoso appartamento situato alla Perriera, nei pressi di via Salvatore Allende. L'appartamento posto al terzo piano con ascensore, misura circa 140 mq totali ed composto da ampio salone, disimpegno, cucina, sala da pranzo, due bagni, un'ampia camera da letto matrimoniale e due camerette. L'immobile gode di un'elevata luminosit e di una bellissima vista mare che si pu ammirare da diverse angolazioni, in quanto l'appartamento esposto su tre lati. Le condizioni interne sono abitabili, ma necessita di qualche lavoro di ammodernamento. L'appartamento completo di posto auto esterno assegnato, ed possibile acquistare, a parte, un comodo garage facente parte del palazzo. Rif. Cod. SC04-0056 Referente Michele Venezia +39 3519385321 - SC9296836
