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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 110.000 € (cod.64662485)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Cappellino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Vicolo Cappellino) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage senza ascensore
Vendesi in Vicolo Cappellino nel cuore del centro storico della città di Sciacca ampio appartamento di 6 vani con posto auto in garage. Ubicato al terzo piano senza ascensore con camerino e quota parte della terrazza condominiale l’immobile è ben inserito in un contesto abitativo riqualificato, immerso in uno dei vicoli del centro storico che profuma di monumenti e storia medievale. L’edificio di soli tre piani si presenta in buone condizioni sia nel prospetto esterno che in quello interno mentre, l’appartamento da ammodernare si presenta con tutta la sua eleganza borghese degli anni ‘90 con una vista bellissima sul mare e sul porto peschereccio
