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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 330.000 € (cod.6466247a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Inveges nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Inveges) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Check up Immobiliare Sciacca* Nel cuore del centro storico della città di Sciacca proponiamo in vendita bellissimo ed ampio appartamento di prestigio. L’immobile posto al nono piano di un elegante condominio si pregia del servizio di portineria quotidiano ed è caratterizzato da artistici elementi decorativi sia nelle porte interne, sia nel tetto. Pregio aggiuntivo indiscusso è la vista mozzafiato indisturbata che racconta quasi tutta la città, spaziando dalla parte antica di San Michele, passando per il centro con i suoi monumenti e culminando con la Marina e il suo Porto. Grazie ai suoi 250 mq circa, si presenta con ampi spazi e si compone: con ingresso, disimpegno, salone, studio, camera da letto matrimoniale, cameretta, camera per ospiti con servizio in camera, cucina con ampia dispensa, bagno, doppio servizio e stanza lavanderia. La posizione centrale dell’immobile, I tocchi particolari degli arredi, I balconi sulla città ne fanno una proposta unica nel suo genere. Da non sottovalutare l’idea di frazionare l’appartamento in due possibili unit
