Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 85.000 € (cod.64651601)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Piazza Saverio Friscia nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Venezia Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Città pressi Piazza Saverio Friscia) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Agenzia Venezia immobiliare propone in vendita interessante soluzione semi-indipendente posto al piano primo, con ampia terrazza esclusiva soprastante, situata nel cuore del centro storico di Sciacca, a due passi dalla meravigliosa Piazza Duomo. L'accesso all'immobile avviene tramite un caratteristico cortiletto, immerso tra le vie storiche. L'immobile risulta composto da: ampio ingresso, che avviene tramite scala esterna esclusiva, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, grande disimpegno, bagno e tre camere, tra cui una matrimoniale con balcone. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, dotato di uno stato di conservazione buono, con la possibilit di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Una fantastica opportunit per chi desidera vivere nel cuore di Sciacca, circondato dalla sua storia e dalla sua autentica atmosfera mediterranea. Soluzione molto interessante anche per uso investimento. Rif. Cod. SC02-0134 Referente: Michele Venezia +39 3519385321 - SC9391891
