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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco a 280.000 € (cod.645d4256)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada Sovareto nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Skyline) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA ISABELLA - C.DA FERRARO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.850 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di San Marco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco pressi Contrada Sovareto) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: - 01VLV13 - Immobiliare Skyline propone in vendita villa indipendente a Sciacca in c.da San Marco.Questa meravigliosa villa si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal mare.Di recente costruzione e dal design unico, risulta essere l […]
