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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 150.000 € (cod.6458f287)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
849 €/m² e
979 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 650 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.430 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
la certezza di vendere...la serenità nell'acquistare'proponiamo in vendita a sciacca, in zona porto, in via gaie di garaffe, fabbricato intero composto da due piccoli appartamenti di mq 60 circa posti ai piani primo e secondo con suggestiva vista mare e da due panoramicissime terrazze (una al piano ed una soprastante) con vista sul porticciolo turistico. l'immobile è da ristrutturare e si presta sia come abitazione che per b&b.agenzia immobiliare del dott. Daniele dieciduesciacca, viale della vittoria n. 30925/902604 - 328/7244511www.immobiliaredanielediecidue.it epi: 110 kwh/m2 anno
