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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 100.000 € (cod.645590d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Sciacca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
In vendita a Sciacca, in una posizione privilegiata in Discesa Campidoglio 7, a due passi dalla chiesa Madre e dalla Piazza, e a due minuti dal porto, proponiamo una splendida casa singola di 26 mq al piano terra, 70 mq al primo piano e 51 mq al secondo piano, per un totale di 147 mq. Questa affascinante proprietà, con si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione versatile e ben posizionata. La casa è composta da 7,5 vani, con 4 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. La cucina abitabile è perfetta per momenti di convivialità e per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. Le condizioni dell'immobile sono ottime, permettendo di trasferirsi senza necessità di lavori immediati. Volendo ci sarebbe la possibilità di fare 2 o addirittura 3 unità immobiliari indipendenti uso investimento. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla vista mare e dalla posizione fronte mare, che offre un'atmosfera unica e rilassante. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità. Sebbene il riscaldamento sia inesistente, la posizione strategica e la qualità degli spazi interni rendono questa casa un'opzione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
