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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 92.000 € (cod.64545b41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Marx nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
Rif: 02APV21 – Immobiliare Skyline propone in vendita in Via Carlo Marx, appartamento posto al primo piano di 70 Mq circa composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio soggiorno e bagno. Zona ben servita di mezzi pubblici e servizi commerciali trovandosi a ridosso del centro storico. EPI: 164,4 kwh/m2 anno
