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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 625.000 € (cod.644ff5c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 625.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da METROQUADRO.NET) a
625.000 € per una
superficie commerciale di
627 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
996 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.236 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.DA ISABELLA - C.DA FERRARO) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.255 €/m²) e per appartamenti (da 645 €/m² a 1.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
A circa 2 km dal centro città, in zona residenziale ed urbanizzata, si vende Villa ristrutturata con giardino, depandance, tettoia per ricovero auto ed ampia terrazza panoramica. La villa è composta da due appartamenti di 210 mq ciascuno, posti uno al piano rialzato e uno al 1°p con ingressi autonomi. L' appartamento del piano rialzato è composto da: veranda coperta, ampio salone, cucina in muratura, n°3 camera da letto matrimoniali, n°2 camere singole, n°3 bagni e lavanderia. L 'appartamento del 1°P ha una consistenza di 8 vani + servizi, precisamente vi sono : 3 camere matrimoniali, una camera singola, n°4 bagni ed ampio salone con vista panoramica. La Villa tot. ristrutturata sia al' interno che al' esterno, gode di vista mare, è dotata di video sorveglianza, riscaldamenti autonomi ed acqua corrente. Dista meno di 1 Km dalla spiaggia più vicina. Immobile che per caratteristiche , posizione ed ampiezza si presta ad essere trasformata in struttura turistico-ricettiva
