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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 52.000 € (cod.644e71e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a 52.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 547 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 705 €/m² e 787 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sciacca

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IN SINTESI

Prezzo:

52.000 €

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

547 €/m²

Piano:

3° (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Sciacca (AG)

Zona OMI:

C2 (V.BELVEDERE-2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE)-DE GASPERI (FINO INCROCIO MAZZINI)- MAZZINI( FINE KRONIO CON DE GASPERI)-)

Indirizzo:

Via Cappuccini

Pubblicato:

ven 3 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Skyline

Immobiliare Skyline

Via dei Cappuccini, 115, Sciacca (AG)

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DESCRIZIONE

con cantina senza ascensore

Rif: 01APV80 – Immobiliare Skyline propone in vendita in Rione Fratelli Bandiera, a due passi dalla Via Cappuccini e da Via Verona, appartamento del tipo popolare posto al terzo piano (senza ascensore) di 95 Mq circa composto da cucina semiabitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camerette e bagno con antibagno Inoltre, una cantina esclusiva a piano terra. Classe Energetica: G