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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 110.000 € (cod.644d54d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amato Immobiliare di Salvatore Amato
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico di Sciacca, precisamente in Porta Palermo. Questo immobile di 120 mq si trova al primo piano di un elegante edificio e offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto signorile e ricco di storia. L'appartamento è composto da sei vani, inclusi 3 camere , un soggiorno doppio che offre spazio e luminosità, e una cucina con angolo cottura. Il bagno è funzionale, e l'intero appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e tranquillità, rendendo l'immobile un interessante progetto per investitori o per famiglie in cerca di una nuova residenza. Non perdere l'occasione di scoprire questo appartamento nel suggestivo centro di Sciacca, dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF.V2533
