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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera a 190.000 € (cod.64482e59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.DA PERRIERA) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Perriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perriera) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Rif: 01APV96 – Immobiliare Skyline propone in vendita nel Corso A. Miraglia, arteria principale della contrada Perriera appartamento facente parte di un piccolo condominio, posto al secondo piano di 180 Mq circa composto da ingresso, soggiorno-sala da pranzo, cucinino, camera matrimoniale, quattro camerette, studio, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Inoltre, una terrazza esclusiva soprastante l'appartamento della stessa metratura. La posizione strategica in cui si trova l'immobile permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività commerciali nelle vicinanze. Classe Energetica: G
