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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 250.000 € (cod.6447a982)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Vittoria nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale della Vittoria) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Questo appartamento di circa 250 mq al primo piano offre un ambiente spazioso e luminoso, ideale per una residenza comoda e rilassante nel centro di sciacca. Con tre balconi che si affacciano su viale della vittoria, l'appartamento offre una vista incantevole sulla città e sul mare. La posizione al primo piano, insieme all'ascensore che serve l'intero edificio, garantisce facilità di accesso.l'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione per essere rinnovato, ma ha un grande potenziale per diventare una residenza esclusiva e accogliente. Viale della vittoria è una via signorile e tranquilla, dotata di tutti i servizi e a pochi passi da ristoranti, negozi e dalle principali attrazioni turistiche di sciacca. Perfetto per chi cerca un immobile signorile e tranquillo, ma a pochi passi dalle principali attrazioni di sciacca. Non perdere questa straordinaria opportunità, contattaci oggi stesso!agenzia immobiliare del dott. Daniele dieciduesciacca, viale della vittoria n. 3tel/fax 0925/902604cell: 328/7244511 epi: 110 kwh/m2 anno
