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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 115.000 € (cod.64436520)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VENEZIA IMMOBILIARE di Stefano geom. Mantoan
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con termocondizionamento
Agenzia Venezia Immobiliare propone la vendita di un interessante appartamento sito nelle vicinanze di via Cappuccini, più precisamente in via delle Orchidee n.10, posto al secondo piano di un piccolo condominio di soli tre piani. Di recente sono stati eseguiti lavori di rifacimento del prospetto e manutenzione della terrazza. L'immobile, al suo interno da ristrutturare, risulta molto luminoso e gode di un ampio balcone lungo tutto il perimetro, al suo interno è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno con vasca e doccia, comodo ripostiglio e grande salone.<br><br>Rif. Cod. SC04-0061<br>Referente Michele Venezia +39 3519385321
