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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 34.000 € (cod.6443651c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 34.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Venera nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 34.000 € per una superficie commerciale di 41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 829 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 860 €/m² e 959 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.250 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Santa Venera) è pari a 950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

34.000 €

Superficie:

41 m²

Prezzo al m²:

829 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sciacca (AG)

Zona OMI:

B4 (VIA LICATA (A NORD)- C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO- VIA LIGUORI - SAN MICHELE)

Indirizzo:

Via Santa Venera, Centro Città

Pubblicato:

mer 19 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA VENEZIA IMMOBILIARE di Stefano geom. Mantoan

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con angolo cottura

Agenzia Venezia Immobiliare propone in Vendita, interessante Monolocale, in zona centro storico, nei pressi di Porta Palermo. L'appartamento si presenta in discrete condizioni ed è posto al piano primo con accesso indipendente da una scala esterna. L'ingresso si apre su un locale zona giorno, dove si trova uno spazio adibito a cucinino e un bagno con doccia. Successivamente si trova un disimpegno con due camere. Ideale per chi vuole vivere nel cuore della città o come investimento per chi cerca un'opportunità di locazione turistica. Referente: Michele Venezia - 3515500096