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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Sciacca in zona San Giorgio/Torre Verdura a 45.000 € (cod.6442e977)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona San Giorgio/Torre Verdura, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Venezia Immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SAN GIORGIO) per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Giorgio/Torre Verdura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Giorgio/Torre Verdura) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Sciacca in zona San Giorgio/Torre Verdura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con climatizzazione
Agenzia Venezia Immobiliare, propone in Vendita, interessante soluzione, nella zona turistica di Villaggio Macauda. L'immobile risulta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con lavori di tinteggiatura interna già eseguiti e migliorie nel bagno. E' composto da un locale con cucina abitabile, una camera da letto e un bagno con doccia. All'esterno si trova un comodo terrazzino, ideale per godersi il clima estivo e per organizzare piacevoli cene all'aperto. Nella vendita viene compreso tutto l'arredamento, risultando una soluzione pratica e funzionale anche come uso investimento. Rif. Cod. SC02-0133Referente: Michele Venezia
