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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 45.000 € (cod.64415262)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Friscia nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Friscia) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone
Agenzia Venezia Immobiliare propone in vendita grazioso appartamento, situato in zona centrale, pi precisamente in via Friscia Maglienti. L'immobile si trova al primo piano seminterrato di una palazzina di soli tre piani ed libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento in questione misura in totale circa 60 mq, ed composto da cucina-soggiorno, bagno con doccia, ampia camera da letto matrimoniale, stanzetta e ripostiglio. Ogni stanza dotata di finestra, la camera matrimoniale invece servita da balcone. Questo immobile, in ottime condizioni e abitabile sin da subito, rappresenta una soluzione perfetta per coppie o piccole famiglie. Rif. Cod. SC04-0043 Referente Michele Venezia +39 3519385321 - SC9349357
