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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 90.000 € (cod.6433e664)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Imbornone nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Vicolo Imbornone) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amato Immobiliare di Salvatore Amato
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Sei alla ricerca di un appartamento in un contesto signorile a Sciacca? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Situato in Vicolo Imbornone, questo appartamento di 90 mq al primo piano è ciò che stai cercando. L'appartamento è composto da 6 vani, 1 bagno e 4 camere da letto, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. La cucina abitabile è ideale per preparare i tuoi pasti preferiti e trascorrere momenti conviviali con i tuoi cari. Sebbene necessiti di ristrutturazioni, potrai personalizzare l'appartamento secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Tuttavia, è importante notare che al momento non è presente un sistema di riscaldamento. L'ingresso indipendente garantisce la tua privacy e la vista mare ti regalerà panorami mozzafiato ogni giorno. Inoltre, l'appartamento si trova di fronte al mare, quindi potrai goderti la brezza marina e le spiagge a pochi passi da casa. La terrazza di 12 mq al secondo piano è il luogo perfetto per rilassarti e goderti il sole siciliano. Inoltre, avrai accesso a una soffitta di 30 mq al primo piano, che potrai utilizzare come spazio di archiviazione o come ulteriore area vivibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento in un contesto signorile a Sciacca. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica
