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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 46.000 € (cod.641edf9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 46.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cappuccini) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare
RIF. 378664 - Vendesi appartamento, sito in Sciacca (AG), Rione XXIV Maggio, di 60 mq, con balcone privato e vista su un giardino recintato, di pertinenza. L'appartamento è situato in una zona tranquilla, parallela alla centralissima Via Cappuccini, nella rinomata città termale di Sciacca. L’immobile si trova al piano rialzato, in una palazzina di 3 piani totali, ed è composto da un soggiorno, una camera da letto, una cameretta, un cucinino e un bagno. È arredato, in buone condizioni e libero da subito. Inoltre, offre una vista panoramica sul giardino, creando un ambiente sereno e piacevole. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città. VISITE IN ORARI DI LUCE. sfbc
