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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 80.000 € (cod.640d6a11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Modigliani nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Annuncio immobiliare: In vendita a Sciacca, in Via Modigliani 1, proponiamo un appartamento al piano terra di circa 80 mq. L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e familiare. L'appartamento è composto da 4 vani, un bagno, una camera da letto e un ampio soggiorno con balcone che si affaccia sulla parallela al secondo piano. La cucina è semi-abitabile, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia durante la preparazione dei pasti. La L'ingresso è condominiale, garantendo sicurezza e privacy. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo al futuro acquirente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Sciacca offre una vasta gamma di attività commerciali, ristoranti e servizi, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento con grandi potenzialità a Sciacca. RIF.335
