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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 70.000 € (cod.640d57bc)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Conzo nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Venezia Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.325 €/m²) e per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Città pressi Via Conzo) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
Agenzia Venezia Immobiliare propone in vendita appartamento da ristrutturare, diviso su due piani, terzo e quarto, con terrazza a livello, situato in zona centrale, pi precisamente in via Conzo. L'appartamento misura 120 mq pi 40 mq circa di terrazza, ed composto al primo livello da ampio disimpegno con balcone, bagno, due grandi camere con balcone panoramico e ripostiglio; al secondo livello presente la zona giorno con ampio disimpegno, cucina, bagno, ripostiglio e terrazza vista mare. Rif. Cod. SC04-0058 Referente Michele Venezia +39 351 9385321 - SC9317858
