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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 270.000 € (cod.640cfaca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Licata nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1189 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Licata) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
Scopri questo spazioso appartamento situato nel cuore del centro storico di Sciacca, in Via Giuseppe Licata con ingresso dalla suggestiva Via San Leonardo. Con una superficie commerciale di 230 m² circa, questa proprietà offre un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, una cucina abitabile perfetta per gli amanti della cucina e uno studio per chi lavora da casa. Le quattro camere da letto garantiscono spazio e comfort di cui una di esse vanta un ampio spogliatoio. L'appartamento dispone di tre bagni ed un pratico ripostiglio. La doppia esposizione assicura luminosità naturale, con finestre ed un balconcino a petto che si affacciano sulla Via San Leonardo, mentre tre balconi offrono una vista su Via Licata. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'immobile necessita di interventi di sistemazione e rappresenta un'opportunità unica per personalizzare la tua casa dei sogni. Orientato a sud-ovest, gode di un'ottima esposizione solare. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Sciacca! RIF.9156RA51511
