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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 195.000 € (cod.640cfabe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1101 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 971 €/m² e 1.051 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
177 m²
Prezzo al m²:
1101 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
C2 (V.BELVEDERE-2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE)-DE GASPERI (FINO INCROCIO MAZZINI)- MAZZINI( FINE KRONIO CON DE GASPERI)-)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 7 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

PROGETTIMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con posto auto

La Progettimmobiliari propone in vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Sciacca, nella rinomata Via Cappuccini. L'unità immobiliare, di circa 150 m², si trova al quinto piano di un elegante edificio condominiale. L'appartamento è composto da un ingresso/disimpegno, un grande soggiorno luminoso con due ampie aperture e balcone, una cucina abitabile con balcone e vista mare, due camere da letto, oltre a una spaziosa camera padronale. Completa la proprietà un bagno, doppi servizi e ripostigli. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile è molto luminoso e offre un'ottima ventilazione naturale. Inoltre, sono inclusi nel prezzo un magazzino di circa 26 m² al piano terra e un piccolo ripostiglio in terrazza con quota annessa. Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato. RIF.9156RA63890

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