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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 165.000 € (cod.64085034)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cappuccini nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da METROQUADRO.NET) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA PERRIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare
Nella centrale via Cappuccini, posta al 2°P di un piccolo edificio di soli 3 unità abitative, si vende appartamento da ristrutturare di 182 mq oltre balconi. L' appartamento è composto da: 6 ampie camere, cucina, bagno, doppio -servizio e ripostiglio. Ha ampio balcone nella via cappuccini in cui hanno sbocco 4 camere, altro balcone nel lato opposto ( via Stallone). L' immobile ha un ottima posizione, ampiezza notevole! Catastalmente ha una consistenza di 9 vani
