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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 120.000 € (cod.640806a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Leonardo nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.160 €/m²) e per quadrivani (da 680 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Leonardo) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
PROGETTIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Sciacca! Situato in una posizione strategica con ingresso dalla rinomata Via San Leonardo, questo appartamento offre una vista privilegiata sulla vivace Via Licata. Con una superficie commerciale di 120 m², l'immobile è composto da 4 locali spaziosi e un bagno, ideale per essere trasformato in uffici moderni e funzionali. L'appartamento si trova al piano ammezzato garantendo comodità e accessibilità. Inoltre, c'è la possibilità di collegare questa unità ad un'altra adiacente n(mq. 60 circa), ampliando ulteriormente lo spazio a disposizione. RIF.9156RA88868
