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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 70.000 € (cod.63e9c20e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Licata nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Licata) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Agenzia Venezia Immobiliare propone la vendita di un… - Agenzia Venezia Immobiliare propone la vendita di un immobile semi-indipendente, distribuito su due livelli, situato nel cuore del centro storico di Sciacca, a due passi dalla via Giuseppe Licata. L'appartamento di recente ristrutturazione risulta essere ancora da rifinire, con impianti idrici già predisposti, misura circa 80 metri quadrati, ed è così suddiviso: - piano primo composto da 3 ampi e luminosi locali, tutti dotati di balconi; - piano secondo composto da un disimpegno, un grande locale e due terrazzini esclusivi. Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e alle principali attrazioni turistiche del centro, questa soluzione semi-indipendente è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e suggestivo, sia per chi desidera acquistare per investimento ai fini turistici. Rif. Cod. SC04-0027 Referente Michele Venezia +39 3519385321 Classe energetica: N/D
