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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 185.000 € (cod.63e35f68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Licata nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da METROQUADRO.NET) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Licata) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con possibilità di mutuo
Nella centralissima via Licata, all'interno di una piccola palazzina, si vende, posto al 2°P appartamento ristrutturato di 162 mq con 5 aperture esterne sulla piazza di via Licata. L' immobile è composto da: ingresso-soggiorno con balcone, ampia e comoda cucina con nà2 balconi, camera matrimoniale con cabina armadio, n°2 camere singole, bagno, doppio-servizio ed ampia lavanderia. Tutti gli ambienti sono provvisti di aperture esterne, riscaldamenti a piastra in tutti i vani alimentati a metano, vari climatizzatori, infissi a doppia camera. Vista sulla piazzetta sottostante. Immobile in regola con le norme urbanistiche provvisti del certificato di Agibilità.. Ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato in centro storico e mutuabile
