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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 99.000 € (cod.63e20957)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 605 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con ascensore
Agenzia Venezia Immobiliare propone in vendita luminoso appartamento, situato nei pressi della zona residenziale di via De Gasperi. L'immobile, posto al quarto piano di un edificio con ascensore, misura circa 100 mq, ben distribuiti. L'appartamento, attualmente libero al rogito, si presenta in condizioni abitabili, ed composto da un ampio e luminoso soggiorno dotato di doppia apertura sul balcone, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, disimpegno, comodo bagno con vasca e due utilissimi ripostigli. Questo appartamento perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata con il centro cittadino e i principali servizi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Rif. Cod. SC04-0030 Referente Michele Venezia +39 3519385321 0925-969459 - SC9128885
