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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 195.000 € (cod.63e17306)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carmelo Molinari nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carmelo Molinari) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Proposta V E N D I T A in Sciacca (Ag) in Via Molinari a pochi passi dalla Via Licata. Nel cuore di Sciacca, con meraviglioso triplo affaccio su una delle più prestigiose vie del centro storico, questo ampio appartamento è in vendita al piano secondo e terzo di un elegante palazzo Lauro. Il palazzo sarà servito prossimamente da un ascensore condominiale. La proprietà si sviluppa su una superficie di 300 mq circa ed occupa parte del secondo piano dello stabile. Straordinariamente luminoso, grazie ai sei balconi (3 balconi su via Molinari e 3 balconi sulla via San Cataldo ) presenti al piano secondo. Sorprendentemente silenzioso, vanta ulteriori vani al piano terzo con piccolo terrazzo raggiungibile da scala interna Le eleganti e variegate pavimentazioni ne arricchiscono la bellezza la proprietà si presta perfettamente sia ad un uso abitativo sia ad attività ricettiva. ascensore è in fase di installazione
