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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Sciacca in zona Perriera a 53.000 € (cod.63c28147)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Sciacca in zona Perriera, la richiesta di 53.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 53.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1152 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 965 €/m² e 1.087 €/m². Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Perriera (da 780 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Perriera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perriera, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 1.020 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Sciacca in zona Perriera

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IN SINTESI

Prezzo:

53.000 €

Superficie:

46 m²

Prezzo al m²:

1152 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sciacca (AG)

Zona OMI:

D3 (C.DA PERRIERA)

Indirizzo:

Perriera

Aggiornato:

sab 2 marzo 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA VENEZIA IMMOBILIARE di Stefano geom. Mantoan

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Agenzia Venezia Immobiliare propone in vendita locale ristrutturato ad uso ufficio, posto al piano terra, nella zona residenziale della Perriera. L'ufficio in questione, che misura circa 46 mq, è composto da due ampie stanze, un bagno e un comodo ripostiglio. Soluzione interessante sia per la sua ottima posizione, sia per le condizioni che ne permettono l'immediato utilizzo. Rif. Cod. SC04-0025 Referente: Michele Venezia +39 3519385321