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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 95.000 € (cod.63b19b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Modigliani nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Sciacca
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
In vendita a Sciacca, in Via Modigliani 1, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. La proprietà è composta da 5,5 vani, tra cui tre spaziose camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'immobile, in condizioni abitabili, offre un ingresso condominiale accogliente e una vista mare che rende l'ambiente ancora più suggestivo. La evidenzia la necessità di eventuali interventi di miglioramento, ma l'appartamento è già pronto per essere abitato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa in una delle località più belle della Sicilia, a due passi dal Centro Storico, ideale sia come residenza principale che come investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo
