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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 300.000 € (cod.63a45cd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Inveges nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Inveges) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
Situato nella centralissima Piazza Inveges n°10, nel cuore del centro storico di Sciacca (AG), si trova questo appartamento in vendita. L'ampia unità immobiliare si estende sul piano nono e sfiora i 260 mq, offrendo ampi spazi. La sua struttura interna comprende ben tre camere, tre bagni, un ingresso, due ripostigli, una lavanderia, una cucina abitabile e due spaziosi ambienti dedicati al soggiorno. La vista dai tre balconi è mozzafiato, con una panoramica sul mare e i palazzi storici della città, che la distinguono in modo unico. Inoltre, al piano terrazzo undicesimo, si trova un piccolo ripostiglio. La posizione dell'immobile è centralissima, da qui si possono raggiungere comodamente negozi, ristoranti e le principali attrattive della citt
