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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 83.000 € (cod.639c888f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Licata nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Licata) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
la certezza di vendere...la serenità nell'acquistare'affascinante appartamento nel cuore del centro storico di sciacca, vero e proprio fulcro della città, a pochi passi dalla rinomata via giuseppe licata, precisamente in via dulcimascolo n.3/a.inserito in un grazioso condominio di dimensioni contenute, l'immobile occupa il primo piano di una palazzina di soli due piani.l'appartamento, completo di arredi, si presenta come un'opportunità di investimento ideale per chi desidera rendere la proprietà una redditizia casa vacanze. Composto da cucina, accogliente soggiorno, spaziosa camera da letto, cameretta, moderno bagno con doccia e pratico ripostiglio, questo immobile è pronto a offrire comfort e funzionalità.dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni a metano, l'appartamento garantisce un clima accogliente in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una residenza nel cuore pulsante di sciacca, con la comodità di poterla utilizzare anche come investimento a fini turistici.per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci presso l'agenzia immobiliare del dott. Daniele diecidue situata a sciacca, viale della vittoria n. 3. Puoi raggiungerci anche telefonicamente al tel/fax 0925/902604 o al cellulare 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari. Siamo pronti a guidarti nella scelta della casa dei tuoi sogni! epi: 110 kwh/m2 anno
