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Appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 180.000 € (cod.6395f4d8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Cataldo) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Da Privato. LOCALIZZAZIONE E CONTESTO Immobile di nuova costruzione a pochissimi metri dalla famosa “Chiazza”. Si trova in Via San Cataldo n. 28, la principale via di collegamento tra la centralissima Via Giuseppe Licata e l’antico Quartiere di San Michele. La più importante piazza di Sciacca, ovvero Piazza Angelo Scandaliato, dista meno di 300 mt e quindi la struttura si ritrova immersa in pieno Centro Storico ma con i vantaggi di una costruzione nuova, moderna e senza le problematiche tipiche delle case di vecchia realizzazione. Il fabbricato si trova all’interno della perimetrazione della Zona Franca Urbana di Sciacca e quindi fruisce delle relative agevolazioni fiscali ed economiche. CARATTERISTICHE Sono disponibili per la vendita il magazzino a piano terra, il 2° piano, il 3° piano, la terrazza con annessi locali di pertinenza. Il magazzino a piano terra è predisposto ad essere utilizzato come rimessa auto. Ha una superficie utile di circa 100 mq e due ingressi. Il secondo e terzo piano hanno ognuno una superficie utile di circa 90 mq, oltre ovviamente il vano ascensore e le scale di accesso. Sul terrazzo si trovano locali per una superficie utile di circa 50 mq. L’immobile è da definire internamente, anche in considerazione delle richieste dell’acquirente, con il quale è possibile concordare i lavori di completamento. L’esterno è invece definito totalmente (il piano terra è ancora in fase di completamento, per la presenza del cantiere): sono stati eseguiti tutti i lavori di copertura e prospetto. VENDITA E TRATTATIVA Le ipotesi preferite di vendita sono le seguenti: - L’intera offerta unica ovvero il magazzino, il 2° piano, il 3° piano, la terrazza. - Il magazzino con il 2° piano. Il 3° piano con terrazzo. - Il magazzino con il 3° piano e terrazzo. Tuttavia è possibile valutare altre ipotesi direttamente con il cliente. La vendita dell’immobile rientra nelle attività di una impresa edile storica di Sciacca, quindi nessun intermediario, nessuna spesa superflua e, invece, contatto diretto tra “impresa[…]
