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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 52.000 € (cod.63780dfb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caltanissetta nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 52.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 742 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 784 €/m² e 880 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sciacca

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IN SINTESI

Prezzo:

52.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

742 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sciacca (AG)

Zona OMI:

B6 (V.MARX-MAGLIENTI- 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI))

Indirizzo:

Via Caltanissetta

Pubblicato:

ven 13 settembre 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA VENEZIA IMMOBILIARE di Stefano geom. Mantoan

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura

Agenzia Venezia Immobiliare propone in vendita, nei pressi di via Mazzini, un appartamento di circa 70 metri quadrati posto al secondo piano di un edificio di soli due piani. L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo, salone, camera da letto con ripostiglio e bagno. Dispone inoltre di un ampio terrazzo condominiale con comodo magazzino privato. Attualmente, l'immobile necessita di una ristrutturazione per adeguarsi ai gusti e alle esigenze dei nuovi proprietari. Rif. Cod. SC04-0039 Referente Michele Venezia +39 3519385321